Rothusmatt – Wo Zug am schönsten ist
Konzept
Der Grundgedanke für diese Überbauung ist, ein Muster zu entwickeln, das in seiner Volumenverteilung und mit seiner offenen Struktur die Körnung der umliegenden Bebauungen übernimmt. Oder mit anderen Worten: Nicht eine Verstädterung mit Grossvolumen ist das Ziel, sondern eine Weiterführung der bestehenden Quartierstruktur. Einerseits führen die 16 freistehenden Häuser die bestehende Gliederung der angrenzenden Siedlungsstruktur weiter. Andererseits werden die einzelnen Bauten schachbrettförmig angeordnet, so dass die bestehende Topographie und die markante Wiese in die Siedlung hinein geführt werden.
Lage
Die Überbauung Rothusmatt liegt in einem attraktiven, ruhigen Wohnquartier und ist dennoch mitten in der Stadt Zug. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof, Kultur- und Unterhaltungsangebot: Alles ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Marketing
Eine Verkaufsbroschüre sowie eine Homepage bildeten die Basis für die Ansprache von Interessenten. Eine Dokumentation für die Farb- und die Umgebungsgestaltung, sowie für die Materialien überzeugte die neuen Wohnungs- und Hausbesitzer. Das neue «Quartier im Quartier» wurde der Bevölkerung in Form einer Beilage in der Neuen Zuger Zeitung vorgestellt. Resultat: 60 % des Angebotes waren schon vor Baubeginn verkauft.
Angebot
Die Rothusmatt umfasst 35 Wohneinheiten. Das Angebot wird auf 3 unterschiedliche Haustypen verteilt. Längs der Westgrenze liegen 5 Dreifamilienhäuser mit Etagenwohnungen. Sie sind mit geschosshohen Fensterfronten und grosszügigen Terrassen gegen Südwesten orientiert. Das restliche Areal bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser und 8 Doppeleinfamilienhäuser, die auch als Einfamilienhäuser realisiert werden können. Sie sind auf grosszügige Privatgärten ausgerichtet und profitieren von der dreiseitigen Belichtung.
Realisation
Baubeginn: Dezember 2002
Bezug: ab Juni 2004
Konzept: Prof. Arthur Rüegg
Architekten: Wiederkehr Krummenacher
Verkauf und Verwaltung: Bentom AG
Projektentwicklung: Bentom AG
Bauherr: Landis Bau AG / Bentom AG
Generalunternehmung: Alfred Müller AG